DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - GIERAŁTOWICE, WOJ. ŚLĄSKIE

Jeśli inwestujesz w nieruchomości i myślisz strategicznie, ta oferta jest dla Ciebie. 1,23 ha gruntu w Gierałtowicach - idealne miejsce pod budowę bliźniaków, szeregowców lub podział i sprzedaż mniejszych działek .

Cena: 970 000 zł (77 zł/m²) - oferta ograniczona czasowo, tylko do końca kwietnia . Po tym czasie komornik może zamrozić sprzedaż na wiele miesięcy.

Cena gruntu jest znacznie poniżej średniej w gminie Gierałtowice (210 zł/m²), co stwarza ogromny potencjał inwestycyjny.

LOKALIZACJA

Woj. śląskie, powiat gliwicki, gmina Gierałtowice, ul. Korfantego
Wymiary działki: 44 m x 272 m (w tym 179 m części budowlanej )
Druga linia zabudowy - przed działką znajduje się jeden dom, przez który ustanowiona jest służebność przejazdu .

PRZEZNACZENIE

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

4MU - 8167 m² (teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej)
1R - 4100 m² (tereny rolne - obowiązuje prawo pierwokupu przez KOWR)
Możliwość podziału na 6-7 działek budowlanych - spełnia wymogi MPZP

Uwaga: Gierałtowice znajdują się na obszarze szkód górniczych, jednak brak szczegółowych danych o wpływach na tę działkę.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Działka posiada dostęp do drogi poprzez służebność (40 m). Dojazd szerokości min. 6 m .

W ul. Korfantego dostępne media:
Gaz
Prąd
Kanalizacja sanitarna
Kanalizacja deszczowa

Dla większego zysku warto doprowadzić media do końca działki i utwardzić drogę .

FINANSE I FORMALNOŚCI

Cena: 970 000 zł (77 zł/m² - okazja cenowa na rynku)
Pilna sprzedaż do końca kwietnia - później komornik może zablokować transakcję
Księga Wieczysta obciążona , ale sprawa jest zabezpieczona (pełne informacje dla zainteresowanych)
Zakup bez VAT - przy dalszej odsprzedaży możliwe zobowiązanie podatkowe (w zależności od statusu kupującego)

DLA KOGO TA OFERTA?

Dla inwestora , który chce kupić działkę w niskiej cenie i sprzedać z zyskiem po podziale
Dla dewelopera , który szuka gruntu pod zabudowę bliźniaczą lub szeregową
Dla osób z gotówką , które chcą dobrze ulokować kapitał

Oferta dostępna tylko do końca kwietnia - później transakcja może zostać zablokowana. Jeśli interesuje Cię ta inwestycja, nie zwlekaj. Skontaktuj się i poznaj szczegóły.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.