D ziałka mieszkaniowo-usługowa z potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy działkę z dużym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 4 ha i wymiarach zasadniczej części ok. 110 x 300 m. Działka o ekspozycji południowej, położona w terenie niezabudowanym.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z obowiązującym MPZP działki położone są w terenie określonym:
- na powierzchni ok. 21000 m2 - zabudowy mieszkaniowo-usługowej (2.MU9)
- na powierzchni ok. 14000 m2 - rolnym (2R.11)
- na powierzchni ok. 5000 m2 - leśnym w obszarach objętych formami ochrony przyrody zgodnie z przepisami o ochronie przyrody (2ZL.ZN.4)

Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej MU posiada przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę usługową i rzemiosło nieuciążliwe.

W terenie tym dopuszcza się lokalizację m.in.:
1) budynków wielorodzinnych na potrzeby mieszkań socjalnych ;
2) budynków i obiektów i urządzeń użyteczności publicznej ;
3) budynków gospodarczych związanych z przeznaczeniem podstawowym;

Obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
- maksymalna intensywność zabudowy: nie większa niż 0,4;
- minimalna intensywność zabudowy: nie mniejsza niż 0,05;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: nie większa 40 % powierzchni działki budowlanej;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30 % powierzchni działki budowlanej;
- wysokość budynków mieszkaniowych, budynków mieszkaniowo-usługowych i budynków użyteczności publicznej: nie większa niż 12,0 m, z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych;
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: nie większa niż 30 m;
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem:

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki odbywa się gminna drogą, której część jest asfaltowa, a część nieutwardzona. W pobliżu znajdują się, m.in.:
- szkoła podstawowa - 1100 m 
- przedszkole - 1100 m 
- sklep - 900 m 
Teren z rozpościerającymi się pięknymi widokami sprawia, że w okolicy można znaleźć całe mnóstwo uroczych apartamentów, pensjonatów, gospodarstw agroturystycznych czy hoteli. Lokalizacja działki stanowić może doskonałą bazę wypadową - w niedługim czasie można dostać się stąd m.in. do:
- Parku Rozrywki Zatorland - 8 min (7 km)
- Energylandii - 10 min (8 km)
- Parku w Inwałdzie - 15 min (12 km)
Niewiele dłużej zajmuje dojazd do: Oświęcimia - 20 min (18 km), Wadowic - 15 min (10 km), Andrychowa - 15 min (10 km), Bielska-Białej - 30 km czy Krakowa położonego w odległości 45 km.

MEDIA:
- ponad 100 m 
- dostępna woda ze źródła

FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: powyżej 100m
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: panorama
Kanalizacja: brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 900
Odl. do szkoły [m]: 1100
Odl. do przedszkola [m]: 1100
Wymiary działki [m]: 320x110m 150x40
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: litera l
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków