Doinwestowana i uzbrojona działka - wyjątkowa oferta z wartością dodaną ponad 100 000 zł!
Wyjątkowa działka budowlana w Gierałtowicach - ul. Graniczna
Witam! Mam do zaoferowania działkę budowlaną o powierzchni 916 m², położoną w spokojnej, rodzinnej okolicy Gierałtowic przy ulicy Granicznej.
To rewelacyjna oferta dla osób, które chcą rozpocząć budowę bez długiego etapu przygotowań - działka jest w pełni uzbrojona, ogrodzona i posiada projekt domu z pozwoleniem na budowę.
________________________________________
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Gierałtowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni.
Dojazd zapewnia droga asfaltowa, co gwarantuje wygodny i bezproblemowy dojazd przez cały rok.
To spokojne i przyjazne miejsce dla rodziny, z szybkim dostępem do sklepów, szkoły i głównych dróg.
________________________________________
Parametry działki
Powierzchnia: 916 m²
Kształt: regularny, łatwy do zagospodarowania
Dojazd: droga asfaltowa
Ogrodzenie: solidny płot o wartości ok. 40 000 zł
Numer działki: w rejonie ul. Granicznej, Gierałtowice
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - przeznaczenie usługowo-mieszkalne, co daje duże możliwości.
________________________________________
Uzbrojenie i infrastruktura
Działka jest w pełni uzbrojona, co znacznie obniża koszty przyszłej inwestycji:
prąd,
woda,
gaz w granicy,
szambo betonowe 10 m (wartość ok. 8 000 zł),
instalacja elektryczna doprowadzona do bramy i garażu,

Nowoczesne Ogrodzenie frontowe wraz z bramą przesuwna z furtką, światło wjazdu 5,5 m (wartość ok. 40 000 zł).
________________________________________
Dodatkowe udogodnienia
Na działce znajduje się garaż blaszany drewnopodobny 6 5 m (wartość ok. 15 000 zł),
z rozprowadzoną instalacją elektryczną oraz kostką brukową pod i za garażem.
Na terenie posadzono drzewka owocowe i ozdobne, które nadają posesji przyjemny, zadbany charakter.
________________________________________
Dodatkowe informacje
Do działki dołączony jest gotowy projekt domu wraz z adaptacją i pozwoleniem na budowę, co pozwala rozpocząć inwestycję niemal od razu.
Istnieje też możliwość wykorzystania własnego projektu, dopasowanego do indywidualnych potrzeb.
________________________________________
Cena
Cena wynosi 330 000 zł (ok. 360 zł/m²).
Biorąc pod uwagę wykonane prace i uzbrojenie, to bardzo korzystna oferta, która pozwala zaoszczędzić dziesiątki tysięcy złotych na etapie przygotowań.
________________________________________
Atuty nieruchomości
działka w pełni uzbrojona, gotowa do budowy,
ogrodzenie, brama i garaż w cenie,
projekt domu z pozwoleniem - oszczędność czasu i kosztów,
spokojna i rodzinna okolica,
dojazd drogą asfaltową,
duży potencjał adaptacji działka ma idealny metraż.
________________________________________
To niezwykle atrakcyjna i rzadko spotykana oferta - działka, na której wiele kosztownych elementów zostało już wykonanych.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem   i do osobistego obejrzenia nieruchomości.